1994〜2004年築, 専有面積54.76㎡〜74.76㎡の平均販売価格
東京都
106.8万円/㎡
前年比+19.3%
北区
93.4万円/㎡
前年比+26.3%
ナイスアーバン田端与楽寺坂
東京都北区田端一丁目
山手線 / 田端駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
6,431万円
99.3万円/㎡
3,937
5,599
7,262
8,925
AI査定結果
推定相場価格
6,431万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,599万円〜7,262万円
86.5万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスアーバン田端与楽寺坂
7,198万円（111.1万円/㎡）/ 7階 / 64.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,198万円 | 111.1万円 | 7階 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/16 | 7,498万円 | 115.8万円 | 7階 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 6,600万円 | 97.3万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,950万円 | 91.1万円 | 2階 | 65.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 5,250万円 | 85.5万円 | 5階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ナイスアーバン田端与楽寺坂 北区田端一丁目 | 田端駅7分 | 7,198万円 | 111.1万円 | 64.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2022/02/25 | コスモ田端シティフォルム 北区東田端一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ロータリーパレス田端 北区東田端一丁目 | 田端駅5分 | 4,680万円 | 87.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハウス山の手八幡坂 北区田端三丁目 | 田端駅8分 | 7,990万円 | 136.9万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 6,990万円 | 118.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2023/02/22 | ジェムス東田端 北区東田端二丁目 | 田端駅5分 | 5,790万円 | 92.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2023/02/14 | グランシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 5,680万円 | 87.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイナシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 5,300万円 | 84.9万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/08 | アルシオン田端 北区田端新町二丁目 | 田端駅10分 | 5,190万円 | 96.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅10分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2023/03/07 | ドマーニ田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅7分 | 5,190万円 | 86.1万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、北区では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は北区の平均と比較して19%割高です。
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